Buyers
Buy a home in North Atlanta — quietly.
Two paths into one starting place. First-time buyer? Multi-generational household? Local guidance from the first call to the keys in your hand.
Pick the one that fits.
Buying your first home.
Pre-approval, search, offer, inspection, close — explained step by step. Most of my first-time buyers close within 90 days of our first call.
A house that fits the whole family.
Two-suite floorplans, in-law layouts, lot-size and zoning that work for parents and kids under one roof. Translated walk-throughs when the family wants them.
One step at a time.
Free 30-min call
Free 30-minute call. We talk timeline, budget, neighborhoods, and any worries on your list. No pressure to do anything after.
Pre-approval
I introduce you to two lenders I trust — one conventional, one specialty if you need down-payment assistance. You pick.
Curated tours
Three to five homes a weekend, max. Same-street comps in your inbox before each tour. We debrief every home — what works, what doesn't.
Negotiation + close
You see every term before it goes on paper. Inspection, repairs, appraisal, signing. Closing translated in real time if your family needs it.
What we'll actually walk through.
From move-in-ready ranches to two-story family homes — a feel for North Atlanta in your range. I tour three to five with you a weekend, max.
Cho em biết anh chị đang tìm gì.
Anh chị để lại số. Em tự tìm những căn ở Bắc Atlanta hợp ngân sách và yêu cầu của anh chị, rồi nhắn danh sách ngắn trong vòng 24 giờ. Miễn phí, không spam.
Families Tien has placed.
My English is okay — mortgage English is a different language. Tien walked every line of the contract with us in Vietnamese before we toured a single home, then negotiated $12K off list with a seller-paid warranty.
Three incomes, two generations, one mortgage — a lender told us it was impossible. Tien found one who does multi-borrower loans and closed us on a five-bedroom with the in-law suite my mom needed.
She came in with a 14-page comp report and a specific prep list, marketed in English and Vietnamese, and got us a buyer who outbid two other offers. Closed about 4% over asking in nine days.
Mua nhà với Tien
- Làm việc với Tien, người mua tốn phí gì không?
- Phí bên mua được thỏa thuận rõ ràng bằng văn bản ngay từ đầu. Thường bên bán trả; nếu không, anh chị thấy con số chính xác trước khi ký bất cứ gì.
- Em chưa sẵn sàng mua ngay có sao không?
- Không sao. Phần lớn khách của em bắt đầu trước 3 đến 12 tháng. Em gửi nhà hợp ý, anh chị nói có hoặc không, khi nào sẵn sàng mình đi xem.
- Tien trả lời nhanh cỡ nào?
- Em nhắn hoặc gọi lại trong 5 phút trong giờ làm việc. Anh chị để số, em gửi danh sách ngắn trong vòng 24 giờ.
- Mình làm mọi thứ bằng tiếng Việt được không?
- Được. Gọi điện, đi xem nhà và hợp đồng đều có thể bằng tiếng Việt, giấy tờ song ngữ khi anh chị cần.
- Tien có giúp người mua lần đầu và gia đình nhiều thế hệ không?
- Cả hai. Người mua lần đầu được hướng dẫn từng bước và giới thiệu ngân hàng; gia đình nhiều thế hệ được tư vấn nhà hai suite, phòng cho ba mẹ, và ngân hàng cho vay nhiều người đứng tên.
- Tien phục vụ những khu nào?
- Bắc Atlanta — Duluth, Johns Creek, Suwanee, Alpharetta, Cumming, Buford, Lawrenceville và lân cận. Đã chốt hơn $10M cho hơn 23 gia đình ở hơn 9 thành phố.
Ready to start?
A 30-minute call. No pressure, no obligation.
Free 30-minute call — I'll text back within 5 minutes during business hours.